凤凰物业管理系统资产管理版(Property Assets)

本物业资产管理软件系统通过对国有资产（固定资产、流动资产、无形资产、长期投资、其他资产等）的监管、审计、清查与考核等管理，实现国有资产的产权登记、界定、变动和纠纷调处，资产的购置、使用、处置，资产状况统计、分析，资产保全、资产使用效益考核评价，及非经营性资产转经营性资产监管等功能。

软件系统采用面向对象技术，使用主流 powerbuilder 和 java 编程语言，采用 C/S 和 B/S 相结合的开发模式研发，其中 C/S 版本真对 局域网用户， B/S 真对 互联网用户，从而 实现软件系统的跨平台应用，并支持各类关系型数据库系统，从而实现了软件系统的高度兼容性、适应性和通用性。软件系统以实用、先进、标准、安全、开放为基准，涵盖企事业单位各国有资产管理业务的各个层面，实现国有资产管理工作的安全高效，并提供各类数据信息的统计分析与相关决策支持等，是物业国有资产管理部门实现日常管理现代化、信息化的重要工具。

•  实现对固定资产、流动资产、无形资产、长期投资、其他资产等各类国有资产的分类与全面管理，以及综合统计分析。（点击看大图）

•  实现对各国有资产从登记注册 → 领用发出 → 使用维护 → 处置注销的全程综合管理。

•  实现各国有资产定期和不定期的盘点清查、核定调整等内容的全面管理。

•  实现国有资产各业务处理操作的多级、严格的审查、审核、审批的控制管理。

•  支持 Windows 、 Unix 、 Linux 等多种操作系统平台和 Oracle 、 MS SQL Server 、 Sybase 等多类数据库系统。

•  在实现用户基本界面性（屏幕、键盘、鼠标、打印机等）输入输出操作基础上，对诸如：扫描仪、数码相机、条码器等设备的输入输出处理操作进行支持。

•  实现对各类符号、数据流、图形、图像、视频等数据信息及其单据、报表、文档、资料等格式的支持，并对以上各数据信息的分类、归档、存储、检索、编辑、浏览、输入、输出等操作进行支持。

•  实现对国有资产数据信息的存储、获取、传输和使用、管理中的安全控制与保密管理。

•  实现国有资产管理中多个部门（或归口部门）的联合、协调工作的网络化管理模式。

•  实现用户基础业务的定制需求和用户业务的自由扩充，以及管理流与数据流的动态控制管理。

•  实现与用户其他应用软件系统的间各类数据的交换和联系。

•  提供高效的扩展应用与标准的接口服务，满足用户个性化的需求，实现不同软件系统间的资源共享。

•  支持 DSS 应用服务，为用户提供可靠、全面的数据信息服务和科学决策支持。

业务流程示意图

4、售后服务、维护、升级

本方案适用于规模较大、业务繁多的物业公司。